Persediaan rumah turun, harga naik di Santa Fe »Jurnal Albuquerque

………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ………. ……….

SANTA FE – Siapa pun yang mempertimbangkan untuk membeli rumah di kawasan Santa Fe sebaiknya melakukannya dengan cepat – mereka menjadi barang yang semakin langka.

Persediaan rumah untuk dijual di Santa Fe turun ke rekor terendah selama tiga bulan terakhir tahun 2020, menurut laporan yang dikeluarkan Selasa oleh Asosiasi Realtors Santa Fe.

Laporan tersebut menunjukkan inventaris untuk rumah keluarga tunggal di Santa Fe County menurun secara mengejutkan 54% – dari 492 pada kuartal keempat tahun 2019 menjadi 228 pada akhir tahun 2020 – mencapai posisi terendah baru yang tidak terlihat di daerah tersebut selama setidaknya 15 tahun. .

“Kerendahan historis kami sudah menjadi norma sekarang,” kata Presiden SFAR Roger Carson kepada Journal.

………………………………………….. …………..

Itu kabar baik bagi penjual rumah, karena harga rumah rata-rata naik 10% menjadi $ 606.500 di Santa Fe County. Dalam batas kota Santa Fe, harga rata-rata meningkat lebih dari 28% dari $ 373.500 menjadi $ 480.000.

Ini terjadi ketika pandemi COVID-19 terus secara radikal mengubah kehidupan sehari-hari orang Amerika, baik di rumah maupun di tempat kerja. Agen real estate lokal mengatakan lebih banyak orang pindah dari kota besar ke daerah seperti Santa Fe, membuat transisi yang lebih permanen untuk bekerja dari rumah daripada ke kantor.

Namun, Santa Feans lokal tidak meninggalkan kota dalam jumlah yang cukup besar untuk memenuhi permintaan yang meningkat, kata Carson.

Ini adalah pertemuan berbagai peristiwa yang memperburuk masalah persediaan perumahan dan keterjangkauan jangka panjang di daerah tersebut, meningkatkan kesulitan bagi penduduk setempat untuk memasuki pasar perumahan.

Keterjangkauan perumahan mengalami penurunan dari tahun ke tahun sebesar 13%, laporan tersebut menemukan, sebagian besar disebabkan oleh melonjaknya harga rumah.

Namun dia mengatakan tren tersebut menciptakan rasa urgensi baru untuk mengatasi masalah keterjangkauan.

Upah di Santa Fe tidak sesuai dengan harga rumah, yang berarti penduduk setempat akan lebih sulit mendapatkan rumah baru.

“Kami tidak mengikuti keterjangkauan,” kata Carson.